Замена холодного остекления на тёплое

Замена холодного фасадного остекления на тёплое несёт в себе следующие преимущества:

• ощутимое повышение температуры внутри помещения;
• расширение жилой площади за счёт присоединения к ней лоджии;
• полная шумоизоляция;
• отсутствие конденсата и запотевания;
• возможность установки секций с функциями микропроветривания и защиты от детей.

Более того, при замене фасадного остекления клиент может изменить цвет его внутренних элементов.

       Простым языком:

- R > 0.61 означает, что нормативное отопление, будет поддерживать необходимую температуру в помещении около 23*С. Тепло будет уходить из помещения, примерно с той же скоростью, что и вырабатывается отоплением. 

- При холодном остеклении R = 0.1 потребуется в 6 раз мощнее отопление от нормативного, для поддержания 23*С, то есть тепло уходит в 6 раз быстрее, чем вырабатывается. 

- Например при R = 0.31 тепло будет уходить в 2 раза быстрее, чем вырабатывается нормативным источником тепла. - При R > 1, понадобиться минимальное отопление, а воздух не будет пересушиваться

Существует несколько методов остекления. Выбор зависит от многих нюансов, которые оцениваются нашими специалистами перед началом выполнения работ. Для каждого случая тип замены остекления на тёплое подбирается индивидуально.

Балконы с остеклением от застройщика очень холодные, с остеклением 5-6 мм. Такое остекление не удерживает тепло, а при повышении влажности появляется конденсат.

Татпроф и Авангард — системы остекления и их отличия посмотреть.

Замена холодного остекления 

татпроф (демонтаж / монтаж) производится альпинистами снаружи.

Для проведения работ требуется доступ на кровлю 

1. Демонтаж алюминиевых декоративных накладок;
2. Снятие прижимных планок;
3. Демонтаж стёкол и створок;
4. Монтаж термоизолирующих вставок, компенсаторов;
5. Установка стеклопакетов и створочной рамы и их монтаж на временные прижимы;
6. Проклейка изобутиловой ленты;
7. Установка прижимного профиля и монтаж декоративных крышек;
8. Установка оконных блоков (створок) изнутри, регулировка фурнитуры;
9. Установка термокоробов на стойки и ригеля;
10. Вставка уплотнительный резинок, отработка примыканий герметиком.     

ВАЖНО! внешний вид фасада остаётся точно таким же, каким он был до вмешательства наших специалистов. При необходимости могут быть использованы декоративные алюминиевые либо пластиковые крышки любых цветов.

Остекление балконов "Авангард" стандарт или рама в раму, такое название связанно с тем, что ПВХ (пластиковые) окна вставляются в существующий холодный алюминиевый каркас, этот каркас называют рамой, в которую вставляется ПВХ рама.

Авангард в рамах бывает в двух вариантах, стандартно с ребром наружу, таких балконов в ЕКБ 80-90%, это ребро не мешает утеплению внутри между ПВХ окон, и установке тепло-декора, наличнка выпирающего на 1см (10-15мм).

Недостатки остекления балкона Авангард в рамах:

1) Технически в этой системе всего 1 недостаток, это сужение светового проема, но у всех к нему разное отношение!

- Для тех, кто боится высоты на 20 этаже, этот недостаток даже в плюс, и солнца меньше проникает на балкон. 

- Если "секции" от застройщика изначально узкие, а у вас красивый панорамный вид на парк, дополнительное сужение проемов может стать проблемой, да и много пластика в соединениях, может показаться громоздким и не красивым!

В общем, кому то нравится, а для кого то - беда! 

2) Все остальные параметры в этой системе остекления, это сплошные плюсы. 

Ответ на этот вопрос полностью может изменить уровень Комфорта пребывания на вашем балконе.

Во-первых, потому что площадь стеклопакета намного превышает площадь профиля в остеклении любого балкона:

• Площадь стеклопакетов около 80%
• Площадь профиля около 20%  

Во-вторых, потому что коэффициент сопротивления теплопередачи любого ПВХ профиля R > 0.65 (м2. ̊С/Вт) 

Вся линейка профилей;

60мм. 3 камер. R = 0.70 (стеклопакет до 32мм)

70мм. 5 камер. R = 0.85 (стеклопакет до 40мм) 

80мм. 6 камер. R = 0.98 (стеклопакет до 50мм)

Камеры в профиле: 3,5,6 камер - это количество пластиковых перегородок на толщину окна.

В-третьих, профиль ограничен! Его коэффициент не бывает выше единицы (R = max 1), а коэффициент стеклопакета можно увеличить до 1.5 (R = max 1.5), да вы не ослышались и да здесь нет никакой ошибки, действительно современный стеклопакет может быть на 50% теплее самого тёплого профиля, то есть через такой стеклопакет тепло будет выходить на 50% медленнее, чем через профиль и давайте не забывать, что площадь стеклопакетов 80% от площади любого остекления.

Не важно какой профиль вы выберете, в плане тепловых характеристик, важно лишь какой стеклопакет вы в него установите, и не так важна толщина стеклопакета, как его формула и количество энергосбережений, теплых рамок, аргона и т.д.

Вывод: Вы купили самое дорогое премиум окно Rehau Intelio толщиной 80мм, но не проконтролировали формулу стеклопакета, который вам установили в ваше пластиковое окно, по итогу вы заплатили на 30% дороже, и получили остекление балкона через которое тепло будет выходить на 40% быстрее, а значит вы будете переплачивать за отопление, пересушивать воздух на балконе, внутреннее стекло у стеклопакета будет холоднее и от него будет чувствоваться дискомфорт. Замерщик получил свои 5%, запустил стандартный стеклопакет, сэкономил 500 руб, и ему глубоко пофиг, что вы будете страдать от этого долгие годы, так как ему надо успеть еще на 5 замеров сегодня... Жиза...

Стеклопакеты Thermo Glass с электрообогревом — уникальные теплоизоляционные стекла с активным ИК-нагревательным покрытием. Являются передовой разработкой и производятся по уникальной запатентованной в России технологии.

На поверхности стекла сформирован токопроводящий слой на основе металлизированного покрытия (не путать с плёнкой). Он выступает в качестве нагревательного элемента, прозрачность стекла при этом не уменьшается. Таким образом, внешне окна выглядят как обычные светопрозрачные конструкции, но существенно выигрывают в плане функционала.

Теплые окна, изготавливаемые нашей компанией, отличаются высокой прочностью, которая обусловлена закалкой стекла, легкостью монтажа и подключения, а также простотой регулировки температурного режима. Чтобы добиться идеального микроклимата, нужно лишь установить необходимое значение температуры на панели управления.

Экономия

• Обогрев Thermo Glass в разы дешевле, чем другими электрическими системами отопления (1 кв.м термо стекла потребляет максимум 90 Вт-час, как обычная лампочка).
• Сохранение тепла зимой – энергосберегающее покрытие отражает тепло внутрь помещения.
• Экономия на кондиционировании – стекло не пропускает в дом летний зной.
• Стекло не отапливает улицу – односторонняя направленность обогрева. 

Безопасность

• Токопроводящее покрытие находится внутри стеклопакета, контакт с ним исключен.
• Термически закаленное стекло значительно прочнее обычного.
• Даже разбившись, стекло рассыпается на маленькие осколки без острых граней.
• Стекло нельзя вырезать стеклорезом.
• Стекло выдерживает перепады напряжения до 400В и нагрев до 300°С.
• Возможность подключения стекла к охранной сигнализации системы "Умный дом".
• Стекло препятствует прослушиванию помещения, осуществляемому с помощью направленного лазерного луча.
• Увеличивается надежность конструкции кровли за счет устранения снеговой нагрузки.   

Комфорт

• Управление нагревом с помощью терморегулятора в автоматическом режиме.
• Удалённое управление через приложение на смартфоне.
• Максимальное использование естественного освещения.
• Отсутствие конвекции, так называемого эффекта холодного окна.
• Быстрое таяние снега и наледи при нагреве поверхности стекла.
• Устранение точки росы - отсутствие запотевания и конденсата.
• Быстрый и комфортный обогрев помещения с возможностью отказа от радиаторов.
• Хорошее звукопоглощение – снижение шума составляет от 32 до 45 Дб.

Экологичность

• Отсутствие плесени и грибка за счет исключения образования конденсата.
• Не сжигает кислород и не пересушивает воздух.
• Отсутствие циркуляции частиц пыли в воздухе.
• Полезный для человека ИК обогрев в длинноволновом диапазоне.

Алюм. каркас трудно сделать теплее, чем R = 0.61, это означает, что после замены стекла на стеклопакет, образуется тепловой разрыв с помощью толщины стеклопакета, после чего он считается теплым. Он не конденсирует, не промерзает, но при этом он остается дискомфортно-прохладным зимой в близи или если его касаться. Это происходит потому что он уходит к соседям, у которых все еще стоит холодное одинарное стекло, так же застройщики оставляют много зазоров и щелей, через которые внутрь стоек проникает холодный уличный воздух. 

Дополнительное утепление стоек и ригелей Коробами 

После замены остекления, по желанию стойки обшиваются бесшовными коробами из сандвич панели 10мм. Чаще их применяют, как декор, так как алюм каркас от застройщика убитый, царапаный и т.д. 

При ГОСТовской замене, утепление коробами лишь доп. работа, а не обязательное условие. 

Стоимость примерно - 1500 руб за 1 м.п. с монтажом в белом цвете. 

• Алюминиевые стойки пустые, воздух по ним гуляет от первого и до последнего этажа.
• Запенивать их нельзя, по ним стекает конденсат и основная часть протечек

От алюминиевого профиля более не ощущается исходящий дискомфорт.

Данный вид лицензионных коробов проходят все тепловые испытания.

Не покупайте короба кустарного производства, они выгибаются, деформируются, углы трескаются и т.д. 

Будет ли тепло? При замене холодного остекления на тёплое?

Ответ на этот вопрос регулирует всего одна буква "R" - Коэффициент сопротивления теплопередачи (м2•°С)/Вт, это база, включая любые вопросы по утеплению пола, стен и потолка на вашем балконе.

Простым языком, если ваши окна имеют R > 0,61 то нормативное отопление, будет поддерживать необходимую температуру в помещении 23*С.

До замены остекления холодный балкон имеет: 

ВЫВОД: 

1) При холодном остеклении потребуется отопление в 6 раз мощнее для поддержания 23*С. 

2) Тепло выходит в 6 раз быстрее, чем выробатывается отоплением!

ПОСЛЕ замены остекления балкон может иметь варианты:

Общий принцип вариантов замены остекления: 

Регламент согласования замены фасадного остекления в многоквартирных жилых домах

1. Список документов, необходимых для обращения в Управляющую Компанию

1.1. Заявление от собственника/дольщика (далее «Заявитель») на проведение работ по замене остекления;

1.2. Проект замены фасадного остекления, оформленный в соответствии с требованиями управляющей компании;

1.3. Справка об отсутствии задолженности (или оплаченные квитанции)  по коммунальным платежам;

1.4. Ксерокопия свидетельства о праве собственности или договор купли-продажи;

1.5. Ксерокопии сертификатов на материалы от завода-изготовителя;

1.6. Гарантийное письмо от подрядной организации, выполняющей работы по замене фасадного остекления.

2. Порядок работы

2.1. Подать документы, указанные в п.1, на рассмотрение  в управляющую компанию;

2.2. Получить согласование с управляющей компании;

2.3. Выполнить работы по замене остекления в строгом соответствии с согласованным проектом;

2.5. При производстве работ производить технический  надзор  и контроль  выполняемых  работ  по замене остекления (осуществляется приёмка работ с подписанием акта осмотра).

Примечание:

– При рассмотрении проекта представитель управляющей компании может проводить проверку на соответствие указанных в проекте материалов по следующим критериям: цвет рам, цвет створок, тонировка/цвет, наличие специальных стекол (фасадное – закаленное, окрашенное стекло – «эмалит», «триплекс» – для нижней «подстворочной» зоны витражного остекления) и т.п.

– Заявитель обязуется обеспечить доступ в помещение представителя управляющей компании для осмотра материалов, при этом способ складирования материалов не должен затруднять их полноценный осмотр (для всех типов изделий). Для удобной идентификации изделий не следует удалять с них заводские бирки/маркировки до процедуры осмотра.

– В случае выявленного несоответствия с проектной документацией, управляющая компания имеет право  приостановить  работы по замене остекления до устранения замечаний.

– Высотные работы должны проводиться квалифицированным персоналом, обладающим необходимым допуском, с соблюдением всех действующих норм и правил. Замену остекления  следует производить в строгом соответствии с технологией, предусмотренной предприятием-изготовителем фасадных систем (ТАПРОФ и др.), используя только конструктивно предусмотренный способ замены остекления.

– Объединение балкона/лоджии с территорией квартиры требует проведения общего собрания (голосования) собственников квартир в многоквартирном доме, а так же согласования проекта перепланировки/переустройства квартиры с Межведомственной комиссией (МВК).

3. Требования к содержанию проекта

3.1. Проект должен быть разработан специализированной организацией;

3.2. Чертежи должны содержать следующие разделы:

– конструкция до проведения работ по замене остекления (с обозначением расположения створок);

– конструкция после замены необходимых элементов (с обозначением расположения створок);

– указание заполнений каждой зоны остекления;

– подробные чертежи основных узлов и сечений конструкций, подвергшиеся изменениям;

– формулы стеклопакетов для каждой из утепляемых зон с пояснением условных обозначений и использованных сокращений, а также аббревиатур, указанных латинскими буквами (специальных покрытий, тонировки, типа и марки стекла);

– тип используемого оконного профиля;

– цвет каркаса витража (по каталогу RAL);

– наружная окраска створок (оконного профиля) и других внешних элементов (доборных вставок и т.д.) должна строго совпадать с цветом витражной конструкции (по каталогу RAL);

– светопрозрачные зоны – тип стекла (тонировка, рефлективные стекла и пр.);

– в непрозрачных зонах: цвет экранов (или вновь устанавливаемых элементов) в зонах межэтажных  перекрытий, а также цвет непрозрачного (окрашенного) стекла (эмалит по каталогу RAL) в зонах межэтажных  перекрытий, в непрозрачных вертикальных и горизонтальных заполнениях, не должен отличаться от предусмотренного проектным решением. В заполнениях допускается использование эмалит-стекла только в составе стеклопакета (использование комбинаций существующего «холодного» эмалит-стекла в сочетании с утеплителями (сэндвич/пеноплекс) запрещается).

3.3. Пояснительная записка должна включать в себя следующие разделы:

– описание порядка производимых работ;

– расчет ветровой (для стеклянных крыш и снеговой) нагрузки.

3.4. На титульном листе проекта должен быть указан:

– адрес объекта (улица/проспект, № дома/корпуса,/квартиры);

– название организации, выполняющей работы по замене остекления;

Примечание:

–  при отсутствии в нижней («подстворочной») зоне ограждающих элементов (перил, оград, смл-щитов) необходимо использовать стеклопакеты с внутренним ударопрочным «триплекс»-стеклом (два стекла, склеенные между собой специальной полимерной плёнкой, способной при ударе удержать осколки и предотвратить выпадение предмета наружу) или стеклом с защитной пленкой;

– в стеклопакетах следует использовать закаленные фасадные стекла (не менее 5мм) в связи с повышенной механической прочностью, по сравнению с обычным листовым стеклом, и безопасностью при эксплуатации (не разрушается от случайных бытовых ударов, к примеру, альпинистами во время мойки). Такое стекло обладает высокой термической стойкостью, что позволяет избежать риска «термошока» (самопроизвольное повреждение) при использовании стекол окрашенных в массе и стекол с покрытием, имеющих большой коэффициент поглощения. При разрушительном внешнем воздействии такое стекло образует мелкие осколки стекла (от 1 до 10 мм) и не выпадает большими кусками, способными травмировать людей или повредить имущество внизу.

Категорически запрещается:

– срезать алюминиевые стойки витражных конструкций или удалять иные несущие конструктивные элементы;

– производить «запенивание» внутренних пустот алюминиевых стоек (это может привести к их последующему разрыву);

– удаление внешних элементов витражной конструкции – стекол, створок с образованием бреши в едином остеклении и последующая установка «второго контура» остекления (нарушение фасадного вида, возможны протечки к соседям)

– установка «второго контура» параллельно линии фасадного остекления (конденсат в межконтурном пространстве, дополнительная нагрузка на плиту перекрытия)

– при наличии в конструкции светопрозрачной нижней («подстворочной») зоны  запрещается производить утепление стеклопакетами лишь одной верхней («створочной») зоны и последующее заполнение нижней зоны непрозрачными материалами, например, пеноблоками, сэндвич-панелями (нарушение фасадного вида, выпадение обильного конденсата, нагрузка на плиту перекрытия);

– использование цветных, светоотражающих, тонировочных пленок, тонированных стекол на витражных конструкциях с бесцветным (прозрачным) остеклением (в случае необходимости защиты от солнца, взглядов посторонних и т.п., следует рекомендовать использовать жалюзи, занавески и т.п.;

– устанавливать бесцветное прозрачное стекло (стеклопакеты) на витражах, где остекление витражей (или отдельных зон витражей) выполнено с использованием стекол, тонированных в массе.

– менять расположение открывающихся элементов (створок), а также изменять их количество в отличие от предусмотренного проектом.

– повреждать внешнее покрытие (окраску) алюминиевых декоративных крышек

– удалять, повреждать, деформировать экраны в зонах межэтажных перекрытий

– осуществлять утепление нижних («подстворочных») зон и зон межэтажных перекрытий способом и материалами, вызывающими образование видимых пятен и формирование конденсата в этих зонах

Замена остекления Татпроф  посмотреть фото.

 Цены на остекление балконов и лоджий в Екатеринбурге зависят от многих факторов, таких как размеры и сложность балкона, материалы и профессиональные услуги, которые Вы планируете заказать.

Средняя цена остекления балконов в ЕКБ составляет от 15 000руб до 19000руб за один квадратный метр по площади остекления, а не по площади пола. Это значит, что для остекления балкона размером 2 м на 3 м вам придется заплатить от 90 000р до 115 000 рублей. Также могут потребоваться дополнительные услуги, такие как утепление балкона.